Plangebied

Het nieuwe watergebonden bedrijventerrein komt aan de oostzijde van de Maas en grenst aan het bestaande bedrijventerrein Hoogveld.

Het plangebied (zie afbeelding) bestaat uit de volgende onderdelen:

1. Het watergebonden bedrijventerrein heeft een oppervlakte van maximaal 12,6 ha. Een maximale milieucategorie van 5.2 wordt toegestaan en er is een maximale bouwhoogte van 20 meter voorzien. De overslagkade wordt uitgevoerd als talud met stortsteen en op termijn geheel of gedeeltelijk voorzien van een damwand.
2. Er wordt een toegangsgeul inclusief draaikom gegraven voor schepen van klasse Vb. De toegangsgeul is van belang voor de hoogwaterbescherming.
3. Binnen het plangebied komt circa 11 ha natuur (inclusief de natuurvriendelijke oever).
4. Buiten het plangebied wordt circa 4 ha nieuwe (Maasheggen) natuur en dassenfoerageergebied ontwikkeld.